Beschreibung
OBJEKT
Die individuell und komfortable Villa verspricht Urlaub vom Feinsten in exquisiter Lage. In geschmackvollem Ambiente stehen Ihnen hier 2 Etagen zur Verfügung. Ob am Pool oder der Dachterrasse, es bietet sich immer ein traumhafter Panoramablick. Ein herrlich angelegter Garten mit vielen verschiedenen Obstbäumen, die Sonnenterrasse mit Poolbereich und der Grillplatz geben diesem Domizil eine besondere Note. Eine Oase der Ruhe und Entspannung. Ebenerdig befinden sich die großzügigen Räumlichkeiten Wohnzi, Esszi, Küche, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer en suite. Eine Treppe hoch in der 1. Etage noch ein großes Schlafzimmer mit Badzimmer en suite.
Baujahr: 1997 Renovierung in: 2023 Grundstück: 1.650 qm
UMGEBUNG
Porches, ein kleines Dorf etwa 4 km nordwestlich (Luftlinie) von Armacao de Pera, mit seiner hübschen Kirche hat sich den typisch altportgiesischen Charakter erhalten und ist bekannt für seine Keramiktradition. Hier finden Sie das größte Angebot buntbemalter Töpferei der Algarve. 6 km von der Villa warten auf Sie bildschöne, von hohen Felsen eingerahmte saubere Sandstrände. Kleine versteckte Grotten lassen sich hier über Treppen oder per Boot erkunden. Exellentes Tauch- und Schnorchelrevier.
Das neu erbaute Amendoeira Golf Resort ist nur wenige Kilometer entfernt und ladet für eine Runde Golf ein.
ANREISE
3 km außerhalb von Porches steht die Villa Romana, daher ist hier ein Mietwagen erforderlich. So läßt sich die Algarve mit Ihren vielen Stränden am bequemsten erkunden. Sie können entweder direkt von zu Hause aus buchen oder wir reservieren für Sie einen Wagen den Sie dann direkt am Flughafen Faro in Empfang nehmen und auch wieder abgeben.
8400-452 Westalgarve | Lagoa
Entfernungen
Ausstattungsmerkmale
- Bettwäsche vorhanden
- Fensterläden
- Fliegenschutzgitter
- Grill
- Grundstück = eingezäunt
- Handtücher vorhanden
- Kamin
- Pärchenurlaub
- Parkplatz
- Privatpool
- Strandhandtücher bitte mitbringen
- Badewanne
- Bidet
- EG
- Fenster
- Föhn
- Handtücher vorhanden
- Warmes Wasser
- Waschbecken
- Wäscheständer
- WC
- Dusche
- Fenster
- Föhn
- Handtücher vorhanden
- OG
- Warmes Wasser
- Waschbecken
- Wäscheständer
- WC
- Dusche
- EG
- Fenster
- Föhn
- Handtücher vorhanden
- Warmes Wasser
- Waschbecken
- Wäscheständer
- WC
- keine Haustiere
- Kinderfreundlich
- Nichtraucher
- Seniorenfreundlich
- Gartenmöbel
- Eigentümer Romana: Im UG gibt es eine kleine Einlegerwhg. Hier wohnt der Eigentümer. Er arbeitet aber den ganzen Tag und ist nicht vor Ort. Separater Eingang.. Man sieht ihn nicht.
- EG
- Esstisch & Stühle
- Terrassenzugang
- Vitrine
- Außendusche
- Balkonzugang
- Garten: Großer Obstgarten für den täglichen Genuss je nach Saison. Orangen, Mango, Feigen, Granatapfel, Guavenbirne und viele mehr.
- Gartenmöbel
- Parkplatz
- Privatpool
- Babys
- Familienurlaub
- Golfurlaub
- Kinderfreundlich
- Seniorenfreundlich
- Urlaub mit Baby
- Yogaurlaub
-
Baby-Package buchbar
Babybett, Wäsche und Hochstuhl
Babybett, Wäsche und Hochstuhl
- 4 - Gaskochstellen
- Backofen
- Bügelbrett & Eisen
- EG
- Einbauküche
- Esstisch & Stühle
- Fenster
- Fensterläden
- Fliegenschutzgitter
- Gefrierschrank
- Geschirr
- Geschirrspüler
- Handtücher vorhanden
- Kaffeemaschine
- Kühlschrank
- Toaster
- Wasserkocher
- Zitruspresse
- Doppelwaschbecken
- Gartenmöbel
- Sonnenliegen
- Sonnenschirm
- Steingrill
- Chlorwasser
- Pool Romana: 10 m x 5 m Tiefe 1,25 m - 1,90 m
- Balkonzugang
- Bettwäsche vorhanden
- Doppelbett 2 m x 1,40 m
- Fenster
- Fensterläden
- Fliegenschutzgitter
- Kleiderschrank
- Kommode
- Kühlschrank
- OG
- Bettwäsche vorhanden
- Doppelbett 2 m x 1,40 m
- EG
- Fenster
- Fensterläden
- Fliegenschutzgitter
- Kleiderschrank
- Kommode
- Terrassenzugang
- Bettwäsche vorhanden
- Doppelbett 2 m x 1,40 m
- EG
- Fenster
- Fensterläden
- Fliegenschutzgitter
- Kleiderschrank
- Kommode
- Terrassenzugang
- Selbstverpflegung
- Couch
- EG
- Flachbildfernseher
- Fliegenschutzgitter
- Kamin
- Kommode
- Sessel
- Terrassenzugang
- TV - SAT
- TV Empfang alle D TV-Programme
Mietpreise
Die Villa Romana ist in den Monaten Juni bis September buchbar
2x wöchentlich Poolservive
1 x wöchentlich Wäsche Service
1 Endreinigung 150 Euro
Aktuelle Belegungen dieser Unterkunft
- Buchung
- Reservierung
- Frei
- Angebot
Mietbedingungen
Allgemeine Geschäftsbedingungen
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Mietbedingungen
Das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen als Mieter und der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung als Vermittler regelt sich nach den gesetzlichen Vorschriften, insbesondere nach dem § 651 a des BGB und den nachstehenden Mietbedingungen, die die gesetzlichen Bestimmungen ausfüllen und ergänzen. Jeder Mieter erkennt mit der Buchung für sich und für die von ihm mit angemeldeten Personen diese Bedingungen als allein verbindlich an. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung handelt im Namen und im Auftrag der Eigentümer. |
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Buchung und Buchungsbestätigung
Mit der Buchung bieten Sie der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung den Abschluß des Mietvertrages verbindlich an. Durch die schriftliche Bestätigung kommt der Mietvertrag zustande. Die Korrektur von Irrtümern, z.B. aufgrund von Druck- oder Rechenfehlern bleibt vorbehalten. |
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Anzahlung & Reservierung
Die Anzahlung beträgt je Objekt bei Buchung 30-50 % der Gesamtmiete. Die Reservierung wird erst dann gültig, wenn die Ferienhausvermittlung die Anzahlung erhalten hat. Die Restzahlung muß bis 14 Tage vor Urlaubsbeginn beim Vermittler eingegangen sein, oder in bar bei Schlüsselübergabe überreicht werden. Bei kurzfristigen Buchungen d.h. Last Minute, tritt eine andere Regelung in Kraft. Die Zahlungen können entweder auf ein Berliner oder Portugiesisches Konto geleistet werden. |
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Anreise & Aufenthalt
Sie werden persönlich von uns, unseren Mitarbeitern oder den jeweiligen Eigentümern empfangen und in Ihr Feriendomizil eingewiesen. Das Mietverhältnis gilt nur für die bestätigte Zeit. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung ist jederzeit für Sie erreichbar. Falls Fragen oder Probleme entstehen können Sie uns telefonisch 24 h kontaktieren. Das Objekt darf nicht mit mehr als der im Internet angegebenen Personenzahl bewohnt und genutzt werden. Bei Überbelegung darf der Vermittler überzählige Personen ausweisen. Ausnahmen kann nur der Vermittler mit dem Mieter schriftlich vereinbaren. Der Vermittler darf nach vorheriger Absprache mit dem Mieter das Mietobjekt betreten. (Wäschewechsel) In besonderen Situationen, z.B. Gefahr für andere Gäste, oder auch zur Reparaturleistungen darf der Vermittler das Objekt auch ohne Anwesenheit des Mieters öffnen und betreten. Der Mieter hat die Wohnung und deren Einrichtung pfleglich zu behandeln und alle während der Mietzeit entstandenen Schäden sofort dem Vermittler zu melden und zu ersetzen. Die Endreinigung berücksichtigt nicht das Spülen des Geschirrs, Reinigen des Geschirrspülers oder die Reinigung des Kochherdes, Backofen, Kühlschrank oder andere Küchengeräte. Bitte hinterlassen Sie diese in einwandfreien und sauberen Zustand. Mit üblichen Mitteln nicht zu entfernende Verunreinigungen oder Beschädigungen der Wohnung-/Hausausstattung werden gesondert in Rechnung gestellt. Entschädigungsleistungen, die aus vorstehenden Regelungen zu Lasten des Gastes entstehen, müssen vor Abreise an Laranjeira bezahlt werden. Haustiere dürfen nur nach Zustimmung des Vermittlers in das Mietobjekt mitgebracht werden. Sie sind bei der Buchung anzumelden. Sind Haustiere nicht gestattet, so bedeutet das nicht zwingend, daß im Haus und in der Anlage nicht mit Haustieren zu rechnen ist. Die Nutzung der von einigen Eigentümern zur Verfügung gestellten Fahrräder und Schwimmbäder etc. erfolgt auf eigene Gefahr. Die Hausordnung ist Bestandteil dieses Vertrages, sie liegt in den Ferienwohnungen aus. |
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Reiserücktritt
Bei Covid-19 bedingten Einreiseverboten an die Algarve bieten wir gerne eine kostenlose Umbuchung/Rückerstattung an. Bei Covid-19 bedingten Flugstornierungen an die Algarve ermöglichen wir Ihnen kostenlose Verschiebungen. Sichere Urlaubsplanung trotz Covid-19 mit Reiseschutz von HanseMerkur Ein notwendiger Rücktritt von der Reise vor Reisebeginn muss schriftlich mitgeteilt werden. Der Vermittler hat in diesem Fall einen Ersatzanspruch zuzüglich einer Stornierungsgebühr von 50 EUR nach folgender Staffelung: 90 bis 71 Tage vor Mietbeginn 40 % des Mietpreises 70 bis 51 Tage vor Mietbeginn 50 % des Mietpreises 20 bis 14 Tage vor Mietbeginn 90 % des Mietpreises |
| Wird vom Mieter für den vereinbarten Zeitraum ein Ersatzmieter zu den gleichen Mietbedingungen gestellt, ist eine Umbuchungsgebühr von 30,00 EUR fällig. Voraussetzung hierfür ist jedoch, dass dem Vermittler rechtzeitig eine verbindliche Buchung vorliegt. Die Rücktrittsgebühr wird mit evtl. bereits eingezahlten Mietbeträgen verrechnet. Bei vorzeitiger Abreise oder späterer Anreise des Mieters, erfolgt keine Rückerstattung des Mietpreises oder eines Teilbetrages. |
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Rücktritt durch den Vermittler
Ein Rücktritt durch den Vermittler kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter in der Anlage trotz Abmahnung nachhaltig stört oder wenn er sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, daß die sofortige Aufhebung des Vertrages gerechtfertigt ist. Kündigt der Vermittler aus wichtigem Grund, so hat er Anspruch auf den Mietpreis für die noch verbleibende Restmietdauer incl. aller Nebenkosten. |
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Haftung des Vermittlers
Der Vermittler haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietgegenstandes. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen der Wasser- und/oder Stromversorgung wird hiermit jedoch ausgeschlossen, ebenso eine Haftung für Ereignisse bzw. Folgen höherer Gewalt. Der Vermittler kann auch nicht haftbar gemacht werden für Straßen- und Bauarbeiten, die er nicht selbst zu vertreten hat. |
Frau
Liebe Elena, zum dritten mal haben wir einen wunderbaren Urlaub in der wunderschönen Villa Romana verlebt. Gleich zu Beginn der einzige kleine Kritikpunkt, wir haben alle etwas unter den sehr harten Matratzen gelitten, aber so hat man wenigstens einen Punkt auf welchen man sich zu Hause freuen kann. Ansonsten schätzen wir die komplett unkomplizierte Verfahrensweise. Von der ersten Anfrage bis zur Abreise klappt alles ohne Zwischenfälle und unnötige Bürokratie. Besonders angenehm empfinden wir immer, dass mehrmals in den 14 Tagen zwei super nette Mitarbeiter kamen, Bettwäsche und Handtücher gewechselt haben und die Böden wurden gewischt. Das kennt man sonst nicht. Also an alle Unentschlossenen, die Algarve ist immer eine Reise wert und in der Villa Romana fühlt man sich pudelwohl. Herzliche Grüße Antje & Amigos